院落微更新，共治焕新颜！成都大丰街道解锁老旧院落治理新模式
老旧院落的蝶变，是居民同心聚力、共建共治的生动成果。2026年，成都大丰街道南丰社区启动“角落重生计划”院落微更新项目，打破普惠式改造思路，以机制筛选、居民主导、资金共担，走出一条老旧院落更新的基层治理新路子。
为把有限资源用在刀刃上，社区面向辖区38个院落开展全面摸排，建立严格项目准入机制。通过议事宣讲、问卷征集、实地踏勘、多轮议事终审闭环筛选，优先支持无物业自治院落，将居民达成自筹共识作为立项硬性门槛，物业管护范围内区域不占用微更新经费，规避权责交叉与经费重复投入。鑫汇丰A区凭借扎实的自治基础、强烈的改造意愿，成为项目首个落地点位。
鑫汇丰A区作为老旧院落，原有简易遮阳棚功能单一，缺少休憩议事空间，老人休闲、邻里交流十分不便。面对空间短板，院落没有坐等改造指标，在社区牵头下，把“改不改、怎么改、钱怎么出”交到居民手中。
两场院坝议事会，让民意落地为实景方案。首场坝坝会上，居民围坐院落空地，畅所欲言、现场表决，确立居民自筹不低于20％、社区专项经费配套的资金模式，38户居民参与表决，同意率超90％。二次议事会中，设计图纸、预算明细、适老设施、绿化布局一一公开，针对防滑、工期、管护等细节答疑优化，最终方案公示接受全体居民监督。
方案敲定之后，党员、居民骨干带头上阵，居民自愿投工投劳，搬运物料、铺设草坪、搭建设施，出钱又出力，亲身参与家园建设。昔日老旧棚子，蜕变为集休闲纳凉、协商议事于一体的“邻里议事厅”。
空间建成，治理不止于此。院落设置共建记忆展板记录改造全过程，表决出台阵地管理维护公约，明确管护权责，落实居民轮流巡查，破解“重建设、轻运维”难题，实现自建、自管、自用。
此次微更新践行决策共谋、资金共担、过程共监、成果共享，以小更新撬动大治理。下一步，大丰街道将总结提炼可复制实践经验，把共治模式推广到更多院落，让烟火院落持续焕发新生。（咸宁新闻网）
（来源：中国发展网）
